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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rignano Flaminio in zona Montelarco a 239.000 € (cod.64322a76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rignano Flaminio Montelarco, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.333 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montelarco (da 880 €/m² a 1.545 €/m²) e per ville in zona Montelarco (da 875 €/m² a 1.540 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montelarco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio in zona Montelarco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con caminetto con garage con cucina abitabile
Da Privato. Villa Indipendente in zona Montelarco, all'interno di un comprensorio immerso nel verde. Realizzata a metà degli anni 70, questa si sviluppa internamente per una metratura complessiva di circa 145mq , Zona giorno - salone principale con camino 47mq; - cucina abitabile 20mq; Zona notte Bagni (2) 15mq Camere (3) 54mq Ripostiglio 3,2mq Note Le due zone sono collegate da 7 gradini. Uno dei due bagni è nella camera padronale. Una delle 3 camere è adibita a sala cinema. Ad eccezione dei bagni, la superficie è in parquet. Lo spazio esterno di circa 530mq è costituito perlopiù dal giardino (in parte pavimentato, da un portico esterno collegato alla zona giorno dell'abitazione e da un terrazzo soprastante il garage privato: - giardino 460mq - portico 27mq - terrazzo 42mq - garage 42mq L'esterno è dotato di videosorveglianza. La proprietà è dotata di accesso carrabile e pedonale. L'immobile viene ceduto completamente arredato (interni ed esterni) con le tecnologie installate. Soluzione indipendente in centro residenziale dotato di strutture sportive stagionali (piscina, tennis, calcio a 5). Nei pressi dell'immobile sono presenti fermate di attesa per servizi pubblici. Nessun costo di intermediazione immobiliare
