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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rignano Flaminio in zona Montelarco a 270.000 € (cod.642d8a45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rignano Flaminio Montelarco, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE LARCO - VALLE SPADANA) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montelarco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio in zona Montelarco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAURANTEA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina con caminetto con cucina abitabile senza ascensore
RIGNANO FLAMINIO : Residence di Montelarco. Disponiamo di una villa unifamiliare, con un giardino pianeggiante di mq. 1000, box, cantina e angolo con pergola e forno in muratura. La villa si sviluppa su due livelli. Al pianto terra, troviamo una zona giorno ampia; salone con camino e portico, cucina abitabile vista giardino, con accesso alla zona forno, antibagno e bagno. Al piano superiore troviamo ingresso, tre camere, studio balconato e bagno. Conclude la proprietà una soffitta. La villa è in una posizione tranquilla nel verde di un boschetto, in buone condizioni, tutto funzionante pronta da vivere . €. 270.000,00 Tel. 069070955-3299178590 www.laurantea.it
