L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 170.000 € (cod.63f66b1a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1416 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.060 €/m² e 1.172 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.255 €/m²) e per trivani (da 740 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,30%).

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•  Wikipedia: Rignano Flaminio
•  Mercato Immobiliare a Rignano Flaminio
•  Quotazioni OMI