L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 100.000 € (cod.63e9ca1c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da 3CAMA1 s.r.l.s.) a 100.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.049 €/m² e 1.163 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.255 €/m²) e per trivani (da 740 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,30%).

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