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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 190.000 € (cod.63d95590)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMME 2 srl
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento
RIGNANO FLAMINIO A pochi passi dal centro del paese, in posizione panoramica, all'interno di edificio composto da sole 2 unità abitative, proponiamo in vendita soluzione signorile semi-indipendente composta da appartamento di ampia metratura, 130 mq. circa, composto da ingresso, cucina abitabile con camino, ampio salone, entrambi con accesso su ampio balcone abitabile con vista sul paese e sul Soratte, 3 camere da letto, bagno padronale con vasca ed ulteriore bagno con box doccia. Al piano terra troviamo ampio locale garage/taverna di mq. 80 circa con piccola grotta sottostante e cantina. L'immobile si trova in ottime condizioni sia interne che esterne. Rifiniture di pregio. Aria condizionata in ogni camera. Doppia caldaia per riscaldamento e per acqua calda sanitaria. Prezzo richiesto €190.000
