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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 68.000 € (cod.6397fbcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto con angolo cottura di recente ristrutturazione
PER LA SOTTOSCRIZIONE DI PROPOSTE DI VENDITA/LOCAZIONE OFFRIAMO UN SERVIZIO A DOMICILIO PER I NOSTRI CLIENTI SU ROMA E PROVINCIA - L'agente immobiliare Stefano Golin & Partners, propone in vendita, nella località di Rignano Flaminio (RM) e più precisamente in via Flaminia,16 in un contesto urbano riservato ed immerso nel verde, un esclusiva unità immobiliare, facente parte di un fabbricato del 2006” in intonaco civile tinteggiato. L'unità immobiliare è posizionata al piano terra, ( privo di barriere architettoniche ) con tripla esposizine, nell'ampio terrazzo di proprietà esclusva, gode di una ottima esposizione solare ed un ampio e piacevole affaccio; internamente si compone, da un ingresso indipendente, salone con angolo cottura e camino, camera da letto, bagno con doccia; completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina, il tutto al piano seminterrato. La stazione di Rignano Flaminio della ferrovia Roma-Civitacastellana-Viterbo si trova al centro del paese ed è servita dai treni COTRAL. -Ricade nel territorio comunale di Rignano Flaminio anche la stazione di Sant'Oreste, a servizio del comune confinante di Sant'Oreste. Il nostro è uno dei primi studi immobiliari di Italia prettamente online formato grazie all'ambizione del fondatore, ma anche per l'elevato numero di clienti che hanno creduto nell'evoluzione delle risorse a disposizione come il digital communication e marketing, i virtual tour, i video appuntamenti e l'intermediazione assistita a distanza resa possibile dalle firme digitali e dagli indirizzi di posta elettronica certificata. Ogni anno realizziamo poche operazioni, individuiamo quelle più competitive e prima di procedere, analizziamo tutto con molta cura ed una profonda e dettagliata consultazione al fine di valutare in anticipo con il cliente ogni singolo aspetto, identificando i punti di forza e di debolezza. Seguiamo ogni operazione in ogni fase in modo affidabile, potendo contare su una grande esperienza e una profonda competenza, facendo risparmiare tempo e risorse. N.B
