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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 85.000 € (cod.637dd960)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Rignano Flaminio Via Giuseppe di Vittorio 2 Palazzina in cortina di 12 unità abitative Disponiamo di un appartamento stile anni 80 sito al terzo piano (catastale) senza ascensore Unico livello di circa 100 mq composta da Ampio Ingresso Soggiorno 2 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio e balcone Completa la proprietà un comodo box auto singolo di circa 17 mq L'immobile e' completamente da ristrutturare ed e' possibile ricavare una terza camera Euro 85000 trattabili Possibilità mutuo 100
