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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio a 470.000 € (cod.636a6593)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Casesi srl) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE LARCO - VALLE SPADANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
CaseSi propone in zona Rignano Flaminio, più precisamente in Via Sirio, una villa unifamiliare con giardino e piscina. La Villa sviluppa due livelli fuori terra più un box sottostante di 23mq. E' composta da un salone triplo con ampie vetrate che affacciano su un terrazzo perimetrale, quattro camere da letto, due bagni finestrati, una splendida scala in muratura rivestita in legno ed annessa armadiatura, un'ampia zona pranzo ed una cucina separata. Nel portico troviamo un barbecue in muratura completamente attrezzato. L'accesso alla villa è sia carrabile che pedonale, con possibilità di parcheggio per diverse autovetture e di facile manovra. Rende interessante l'offerta avere una dependance autonoma con un suo ingresso indipendente, composta da un open space, un angolo cottura ed un bagno con splendida doccia e travi a vista. A completare l'immobile una cantina (grotta) di 55mq , un ambiente fresco per realizzare la propria cantina di vini. Consulente di riferimento Giuliano Carpita 06.3236845
