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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio a 129.000 € (cod.631b1903)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rignano Flaminio, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO UMBERTO I)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rignano Flaminio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rignano Flaminio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rignano Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DI NEPI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di 100 mq arredato situato al piano 1 di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. La proprietà si trova in zona centrale vicina a tutti i servizi urbani come supermercati, scuole, ufficio postale, farmacia e trasporti pubblici. L'immobile è libero su tre lati ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina con terrazzino vivibile, una camera matrimoniale, una seconda camera con balcone e una cameretta. Dispone anche di doppi servizi per garantire il massimo comfort. L'immobile è inoltre dotato di un garage privato di circa mq 27, con utenza di acqua, posto in posizione di facile accesso al piano seminterrato
