Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 490.000 € (cod.66416d8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.487 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Riano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REGROUP agenzia Prati
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento
RIANO VILLA UNIFAMILIARE CON FOTOVOLTAICO DIVISIBILE IN DUE UNITA' In tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita una meravigliosa villa unifamiliare, caratterizzata da un’eccellente esposizione che garantisce straordinaria luminosità in ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è immersa in un curato giardino di circa 1.000 mq dotato di doppio ingresso, ideale per chi cerca privacy, indipendenza e ampi spazi all'aperto. Disposizione interna: Piano Terra: Zona Giorno: Spettacolare salone di circa 70 mq impreziosito da un camino d'atmosfera con travi a vista e parete in pietra, e un'ampia cucina abitabile. Zona Notte: Ben disimpegnata, composta da 4 ampie camere da letto e doppi servizi. Piano S1: Ampio garage e locale laboratorio/deposito di generosa metratura, con possibilità di essere suddiviso in due unità distinte e funzionali. Finiture e Dotazioni: La villa si distingue per le sue finiture di pregio e l'attenzione al risparmio energetico: Elegante pavimentazione in cotto in tutta la casa. Infissi in legno con doppio vetro ad alto isolamento. Serrande in ferro antiscasso per la massima sicurezza. Impianto fotovoltaico e riscaldamento gestito da caldaia a pellet, ideali per un forte contenimento dei costi energetici
