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Villetta a schiera in vendita a Riano a 229.000 € (cod.66348284)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di venti annunci per villette a schiera in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per villette a schiera in vendita sono in forte calo (-10,28%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2694 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Riano (RM)
Zona OMI:
E2 (COLLE DELLE ROSE - STAZZO - ANTICO LAZIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

Caseinregola

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione con mansarda

RIANO, VIA DEL CICLAMINO - VILLINO CON DOPPIOGIARDINO, DOPPIO INGRESSO E DIVISIBILE IN DUE UNITà ABITATIVE In un contesto residenziale immerso nel verde di Riano, nella zona di Colle delle Rose, proponiamo in vendita un villino a schiera disposto su tre livelli, caratterizzato da spazi versatili e dalla possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, grazie ai doppi ingressi già presenti. La soluzione si presta particolarmente alle esigenze di famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, di nuclei familiari allargati oppure di chi è alla ricerca di un immobile con interessanti potenzialità di investimento. L?immobile si presenta in ottimo stato interno, con ambienti sbiancati, luminosi e ben curati. È dotato di infissi con doppi vetri, porte blindate, perisane e inferriate, caratteristiche che contribuiscono al comfort e alla sicurezza della casa. PIANO TERRA: L?accesso avviene attraverso un ingresso indipendente dal giardino privato di circa 40 mq. Entrando troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con accesso al balcone privato di circa 13 mq e un bagno finestrato con vasca. PIANO MANSARDATO: Salendo al piano superiore troviamo un ambiente unico, che offre interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ricavare due stanze in base alle proprie esigenze. PIANO SEMINTERRATO COMPLETAMENTE SBANCATO: Questo livello rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà, grazie alla presenza di un secondo ingresso indipendente che consente di organizzare gli spazi per realizzare una seconda unità abitativa autonoma. Attualmente il piano è composto da una stanza, una camera da letto matrimoniale con zona dedicata alla cabina armadio, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. È inoltre possibile ricavare un soggiorno con angolo cottura, creando così una soluzione abitativa completa e funzionale. A servizio di questo livello troviamo una corte esterna privata di circa 30 mq, con accesso carrabile e posto auto scopert[…]

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