L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Riano a 195.000 € (cod.6630d0e5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1005 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.256 €/m² e 1.486 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.700 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,81%).

•  Wikipedia: Riano
•  Mercato Immobiliare a Riano
•  Quotazioni OMI