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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 145.000 € (cod.66023a46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.508 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
VENDESI ampio appartamento di circa 100 mq con soggiorno, angolo cottura (con uscita sul balcone) una camera da letto matrimoniale, una cameretta, disimpegno e due bagni. L'immobile è al terzo piano di una palazzina senza ascensore, edificata nel 2020, in zona centralissima e servita, a pochi passi dalla piazza principale, con ampia disponibilità di parcheggio; vicino la stazione della ferrovia Roma-Viterbo, la Via Flaminia e le fermate degli autobus. L'appartamento gode di una esposizione a sud che lo rende luminoso e panoramico con vista su Roma; aria condizionata presente in soggiorno e camera matrimoniale, infissi in legno e doppio vetro, impianto tv centralizzato, porta blindata, fibra ottica, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Non è costituito il condominio ma sono presenti spese per l' illuminazione e la pulizia delle scale che ammontano a circa 15 e mensili. Per maggiori informazioni contattare il 3515652903. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
