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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 100.000 € (cod.66022785)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AD case srl) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.449 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Scopri questa affascinante soluzione abitativa situata nel cuore di Riano, a pochi passi da Piazza degli Eroi (La Rosta) e con accesso immediato alla stazione ferroviaria. Un'opportunità perfetta per chi cerca praticità e comodità senza compromessi. L'immobile si trova al piano rialzato, garantendo accessibilità ottimale e una posizione strategica nel contesto urbano. Spazi e Comfort L'appartamento vanta una superficie commerciale di 54 m² con 50 m² calpestabili, intelligentemente distribuiti una camera da letto, soggiorno con angolo cottura e un bagno funzionale. Ogni ambiente è stato pensato per massimizzare lo spazio e il benessere abitativo. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno con vista sulla piazza e con orientamento Sud ed Est, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Dotazioni Tecniche L'immobile è completamente arredato e dotato di aria condizionata per il massimo comfort climatico. Il sistema di riscaldamento utilizza una pompa di calore con alimentazione a gas naturale, assicurando efficienza energetica e risparmio sui consumi. Nonostante la (consumo 175,00 kwh/m² anno), la tecnologia installata permette un controllo ottimale della temperatura in ogni stagione. Stato e Disponibilità Si tratta di un immobile in buono stato, perfettamente mantenuto e pronto per essere abitato. La vicinanza ai servizi essenziali e alla stazione ferroviaria lo rende ideale per professionisti o famiglia che cercano una base comoda in una zona ben collegata. Non perdere questa occasione di investimento in una location privilegiata! Non ci sono spese condominiali Le finestre sono in doppio vetro, persiane in ferro e grate alle finestre € 100.000, 00
