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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 170.000 € (cod.66022784)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AD case srl) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.518 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Situata nella pittoresca località di Riano, questa splendida casa indipendente offre una combinazione perfetta di tranquillità e comodità. A pochi passi dalla via Flaminia e dalla stazione ferroviaria Roma/Nord, e a soli due chilometri dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto, la posizione è ideale per chi cerca un facile accesso alla città pur godendo della serenità della campagna. Con una superficie di 115 mq, questa abitazione si trova al piano terra di una palazzina di due piani ed è circondata da un giardino privato di mq 400 ca. La casa è composta da due ampie camere da letto, una cucina, una sala da pranzo soggiorno due bagni, tutte in buone condizioni abitative. La proprietà è assolata e luminosa, libera su quattro lati, garantendo così una grande quantità di luce naturale durante tutto il giorno. Al piano seminterrato si trova un'ulteriore cucina, una cantina, e garage, posti auto esterni offrendo ampio spazio per lo stoccaggio e il parcheggio. La casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, con un orientamento sud-est che assicura un'ottima esposizione solare. La garantendo un consumo energetico efficiente. Con un prezzo di € 170.000, 00, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
