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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 295.000 € (cod.65fe81cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.473 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una porzione di villetta a schiera di circa 200 mq, sviluppata su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di un contesto tranquillo immerso nel verde. Al piano terra troviamo un soggiorno con predisposizione per la cucina, una camera matrimoniale che grazie alla presenza di una porta finestra ha accesso al terrazzo, una cameretta ed un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore si accede ad una mansarda abitabile composta da una camera da letto, in gran parte fruibile, e da un comodo bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato, parzialmente fuori terra e caratterizzato da un'ottima luminosità naturale, ospita una cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, un bagno finestrato, una sala hobby impreziosita dalla presenza di un camino e due pratici ripostigli. La cucina affaccia sul giardino di proprietà, che si estende per circa 200 mq e si presenta sapientemente suddiviso tra un'area pavimentata, ideale per il parcheggio di più autovetture grazie all'ingresso carrabile, ed una piacevole zona verde perfetta per momenti di relax all'aperto, attività ricreative e conviviali. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro del paese, dove sono presenti i principali servizi, attività commerciali, scuole, farmacie e supermercati. Ottimi anche i collegamenti con Roma Nord grazie alla vicinanza della Via Flaminia, del casello autostradale di Castelnuovo di Porto e delle linee di trasporto pubblico che collegano rapidamente la zona con Saxa Rubra e la Capitale. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Cosa aspetti? Prenota subito il tuo appuntamento! N. B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
