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Terreno in vendita a Riano a 99.000 € (cod.65fe7832)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Riano
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terreno in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROTINI DI ROTINI SIMONA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di nuova costruzione
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE L'AGENTE IMMOBILIARE INCARICATO OLIVER BESEKAU 3482516594. Trattasi di n. 4 appezzamenti di terreno edificabili di diversa pezzatura perimetrati all'interno del Piano di Completamento di PRG "Quartarelle - zona B6 " con indice fondiario di 0,40 mc/mq. I lotti sono posti all'apice di un sommo collinare con esposizione solare a 360 gradi. ben esposti a sud i lotti sono confinanti con la zona agricola che antecede il parco di Veio Il contesto circostante ampiamente urbanizzato è servito da tutte le utenze di allaccio tra cui idrico, fognario e gas. Poco distante è presente il parco regionale del Veio , un'area naturale protetta che si estende dalla via Flaminia ad est, la via Cassia ad ovest e la provinciale Campagnanese a nord. DESCRIZIONE DEI LOTTI il lotto n.1 identificato con la particella 609 sviluppa una superficie di 1400 mq e una cubatura edificabile di 560,00 mc. Su questo lotto , considerando l'unità minima residenziale di 210,00 MC (ovvero circa 70,00 MQ) prevista del PRG del Comune di Riano per le nuove costruzioni, è possibile realizzare n.2 ville unifamiliari o 1 villa bifamiliare di 93,33 mq di superficie cadauno ( 186,00 mq totali). Oltre al tale superficie è possibile realizzare eventualmente un ulteriore piano seminterrato con destinazione cantina / garage e un locale sottotetto adibito a locale lavatoio o stenditoio. il lotto n.2 identificato con la particella 627 sviluppa una superficie di 1615 mq e una cubatura edificabile di 646,00 mc. Su questo lotto , considerando l'unità minima residenziale di 210,00 MC (ovvero circa 70,00 MQ) prevista del PRG del Comune di Riano per le nuove costruzioni, è possibile realizzare n.3 ville unifamiliari di 71,77 mq. Oltre al tale superficie è possibile realizzare eventualmente un ulteriore piano seminterrato con destinazione cantina / garage e un locale sottotetto adibito a locale lavatoio o stenditoio. il lotto n.3 identificato con la particella 621 sviluppa una superficie di 1960 mq e una cubatura e[…]
