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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 215.000 € (cod.65fbd4a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.356 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Riano, La Rosta, un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq interni e circa 30mq di balconi, al secondo piano di una palazzina sita nella via principale del paese, in zona centralissima e servita, poco distante dalla stazione della ferrovia Roma-Viterbo e dalla via Flaminia. La palazzina è in buono stato di conservazione come lo è l'appartamento, composto da ingresso, salone, tinello/sala da pranzo, corridoio, due grandi camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni, ripostiglio e due balconi. Le camere sono dotate di ottimi infissi insonorizzati in legno e alluminio e hanno sia la motorizzazione delle tapparelle che sistemi di ombreggiamento nel balcone delle camere esposte a sud/ovest. Ogni ambiente comunicante con l'esterno è dotato di grate antintrusione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, è presente la fibra ottica e l'aria condizionata nel salone e nelle camere matrimoniali . Peculiarità dell' immobile è il comodo e funzionale garage sottostante la palazzina, di circa 60mq, con ingresso nel piazzale condominiale dotato di posti auto scoperti. Il condominio prevede una spesa di circa 50 Euro mensili. Per maggiori informazioni contattare il 3515652903. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
