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Casa indipendente in vendita a Riano a 410.000 € (cod.65fbcd30)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,76%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
410 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Riano (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO (VIA XXIV MAGGIO))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 29 luglio 2026

PROPOSTO DA:

MPG IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con caminetto con cucina abitabile

Esclusiva Villa Indipendente con Piscina a Riano | Via Monte Marino** Proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente; la proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 400 m², rappresentando una soluzione abitativa di prestigio per chi ricerca ampi spazi e comfort superiori. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, garantendo un'immediata abitabilità senza necessità di interventi strutturali. Gli interni si compongono di sei camere da letto di generose dimensioni, tre bagni ed una spaziosa cucina abitabile, concepita per ospitare comodamente una tavola per quattro persone, ideale per la convivialità quotidiana. La villa gode di una triplice esposizione (Sud, Est, Ovest), fattore che assicura un'eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata e contribuisce a un microclima interno ottimale. Le dotazioni esterne arricchiscono ulteriormente il valore della proprietà: un ampio giardino privato circonda la villa, offrendo spazi verdi ben curati e aree relax. Completa la residenza una piscina privata a sfioro, perfetta per momenti di svago e per rinfrescarsi durante i mesi più caldi. La proprietà include inoltre balconi e un esteso terrazzo, ideali per godere della vista circostante e per organizzare eventi all'aperto. Due posti auto compresi nel prezzo. La proprietà è inoltre dotata di finiture e comfort di pregio: area benessere (sauna/hammam), camino in marmo di Carrara e fotovoltaico da 5 kW con riscaldamento a pavimento, avanzato sistema di sicurezza con telecamere, irrigazione automatica con riserva idrica. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora di rappresentanza, dotata di ogni comfort e immersa nella tranquillità, pur mantenendo la comodità della vicinanza ai servizi del centro di Riano. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi ulteriore informazione[…]

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