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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 110.000 € (cod.65f4812d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.280 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con balcone con caminetto da ristrutturare
VENDESI a Riano (RM) appartamento semi indipendente DA RISTRUTTURARE, piano terra rialzato, ampio terrazzo con ambiente lavatoio (cantina) al piano superiore e circa 500 mq di terreno livello strada. L'immobile si trova lungo la via principale, non lontano dai servizi e dalla zona commerciale. Si accede alla proprietà tramite ingresso da cancello comune, poi dal portone ci sono dei gradini e si entra nell'immobile, così suddiviso: ampio salone, salda pranzo con camino, balcone e cucina, disimpegno, bagno e due grandi camere da letto matrimoniali con balcone. Tutti gli ambienti sono dotati di finestra. Tramite scale si ha accesso al terrazzo panoramico, dotato anche di funzionale ambiente lavatoio di circa 15 mq. L'appartamento misura circa 105 mq interni, i balconi sono di circa 15 mq e il terrazzo è di oltre 100 mq. Gli impianti sono da rifare, attualmente il vecchio impianto termoidraulico è a radiatori con le bombole ma c'è la possibilità di allacciare il gas diretto. Per maggiori informazioni contattare il 3515652903. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
