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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 495.000 € (cod.65f3e8c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
515 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.353 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Stabia sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con cantina con garage con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
COLLEROMANO - VIA DELLA MADONELLA Nei pressi della Loc. Colleromano e Belvedere, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare di 515 mq, caratterizzata da ambienti di generose dimensioni, eleganti spazi di rappresentanza e un’eccellente distribuzione interna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e con ampie possibilità di personalizzazione. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un grande portico, perfetto per accogliere ospiti e vivere piacevoli momenti all’aperto. Il piano terra si apre su un importante salone doppio con camino, impreziosito dall’uscita su un secondo portico di generose dimensioni, che crea una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano il livello una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo annessa, due camere da letto e un bagno. La zona notte, posta al piano superiore, ospita tre ampie camere da letto, due bagni e un grande terrazzo, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del contesto. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi di grande funzionalità, con un ampio deposito, una cantina, due ripostigli, una camera e un bagno, rendendo questo livello ideale anche come area di servizio, taverna, studio o spazio multifunzionale. Completano la proprietà due box auto, di circa 20 mq ciascuno, e un ampio giardino privato, che valorizza ulteriormente l’immobile e offre uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando gli ampi volumi, la luminosità degli ambienti e gli spazi esterni. Le dimensioni importanti e la distribuzione interna rendono questa proprietà adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi cerca una soluzione di rappresentanza. Una proposta rara per metratura e potenzialità, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera una residenza di prestigio da personalizzare secondo il proprio stil[…]
