Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 259.000 € (cod.65f037dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.569 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Riano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Area s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con caminetto di recente costruzione con cortile
Riano – Via Valle Braccia In un contesto residenziale, tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita un’ampia villa unifamiliare disposta su tre livelli fuori terra, ideale anche per due nuclei familiari grazie alla possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. L’immobile è così composto: Piano terra: elegante salone triplo con camino, cucina all’americana, bagno, ripostiglio, patio, giardino privato di circa 300 mq e rampa d’accesso indipendente. Primo piano: ingresso, corridoio, quattro spaziose camere da letto, bagno, terrazzo e ulteriore giardino. Secondo piano: ampia mansarda open space con bagno, perfetta come zona hobby, studio o suite padronale. La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di numerosi comfort, tra cui impianto d’allarme, aria condizionata, videocitofono, porta blindata e camino. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
