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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 87.000 € (cod.65cf5570)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.439 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Riano (RM) - Belvedere Riano Belvedere in posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda per i collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 49 mq, oltre giardino prvato. La casa composta da : -luminoso soggiorno -cucina abitabile -camera matrimoniale -bagno con vasca -posto auto privato giardino. Limmobile si presenta come una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi cerca un contesto sereno, con spazi esterni vivibili e una buona praticit negli spostamenti quotidiani. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili, con una cucina funzionale e una zona living raccolta ma comoda. Uno dei principali punti di forza della propriet sicuramente lo spazio esterno di circa 60 mq complessivi, suddiviso in circa 30 mq di giardino e circa 30 mq di posto auto coperto. Il giardino rappresenta un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax, per pranzi allaperto o per chi desidera uno spazio verde privato da vivere durante la bella stagione. Lappartamento fa parte di un grande casale del 1974, frazionato in appartamenti e stato ristrutturato nel 2005. Il riscaldamento autonomo con alimentazione GPL, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. La posizione, unita alla presenza dello spazio esterno e del posto auto coperto, rende questa soluzione particolarmente interessante per single, coppie o per chi cerca un immobile comodo come investimento, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalit ed esperienza per soluzioni su misura. - SC9668013
