L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Riano a 428.000 € (cod.65b2d8e5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 428.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SACROFANO S.R.L.) a 428.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1126 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.492 €/m² e 1.641 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.740 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,51%).

•  Wikipedia: Riano
•  Mercato Immobiliare a Riano
•  Quotazioni OMI