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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 139.000 € (cod.65ab92b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.488 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 875 €/m² a 1.795 €/m²) e per quadrivani (da 880 €/m² a 1.760 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Uemme24
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile
Nel cuore di Riano, e più precisamente in Via Bertini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben posizionata. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da un comodo ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette versatili (ideali per figli, studio o ospiti) e due bagni. A completare la proprietà troviamo due balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli sfoghi esterni. Al piano terzo è presente un ulteriore valore aggiunto: un pratico magazzino di circa 30 mq e un terrazzo di circa 24 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, organizzare cene o creare una zona relax. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova infatti a pochi minuti dalla Via Tiberina, dallo svincolo dell’autostrada A1 e dalla Via Flaminia, risultando ben collegato con Roma anche grazie alla presenza della linea ferroviaria nelle vicinanze. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, tranquillità e ottimi collegamenti con la citt
