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Negozio in vendita a Riano a 131.270 € (cod.65a7e485)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Riano
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negozio in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Negozio in asta a Riano (RM) – Via Flaminia L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato al piano terra nel comune di Riano (RM), sulla Via Flaminia. Si tratta di un'attività commerciale adibita a bar, inserita in un contesto che include un piazzale antistante per parcheggio e uno spazio esterno, elementi che ne valorizzano la funzionalità e l'attrattiva. Superficie e distribuzione interna Il locale bar ha una superficie catastale di 107 mq (categoria C/1). L'immobile è composto da un'area principale adibita a bar, un piccolo locale tecnico su prospetto laterale e un portico con corpo scala. Completano la proprietà un piazzale adibito a parcheggio e uno spazio esterno a disposizione del locale. Sono presenti anche unità catastali da accatastare e altre unità con rendita catastale D/1, tra cui una cabina contatori e un'ex cabina elettrica demolita. Contesto e collegamenti L'immobile si trova lungo la Via Flaminia, un'arteria stradale importante che garantisce buona visibilità e accessibilità. La presenza di un piazzale parcheggio antistante è un vantaggio significativo per l'utenza. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 175.032,00 Offerta minima: € 131.274,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 23:59 Punti di forza: • Locale commerciale con destinazione bar • Presenza di piazzale parcheggio • Spazio esterno a disposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. […]
