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Ufficio in vendita a Riano a 114.020 € (cod.65a7bde1)
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Mercato immobiliare a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Locale commerciale in asta a Riano (RM) – Via Flaminia 24.275 Il locale commerciale in asta è situato al chilometro 24.275 della Via Flaminia, nel comune di Riano (RM). L'immobile si trova al piano primo di un fabbricato e gode di una posizione strategica lungo un'importante arteria stradale. Superficie e distribuzione interna Con una superficie catastale di 104 mq, il locale è specificamente attrezzato per un'attività odontoiatrica già avviata. Internamente, l'immobile si compone di quattro sale dedicate all'attività, due bagni, due ripostigli, una sala d’attesa/reception e due locali comuni. L'unità è posta al piano P1 e include il pianerottolo come Bene Comune Non Censibile (BCNC). Caratteristiche e dotazioni L'immobile è già predisposto per l'attività di dentista, offrendo una soluzione pronta all'uso per professionisti del settore. Le finiture e gli impianti sono adeguati alla destinazione d'uso specifica, garantendo funzionalità e comfort per l'operatività quotidiana. Contesto e collegamenti Situato sulla Via Flaminia, l'immobile beneficia di un'ottima visibilità e accessibilità. La zona è ben collegata e servita, facilitando gli spostamenti e l'afflusso di clientela. La posizione lungo una strada di grande scorrimento assicura una buona esposizione per l'attività commerciale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 152.028,50 Offerta minima: € 114.021,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 23:59 Punti di forza: • Attività di dentista già avviata • Buona distribuzione interna • Categoria catastale C/1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB:[…]
