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Locale commerciale in vendita a Riano a 285.800 € (cod.65a7bdcd)
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Mercato immobiliare a Riano
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locale commerciale in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Complesso immobiliare in asta a Riano (RM) – Via Flaminia km 24.275 L'immobile in asta è ubicato a Riano, lungo la Via Flaminia al km 24.275, in un contesto che include fabbricati industriali. Si tratta di un'entità autonoma da cielo a terra, con accesso dal piazzale del Lotto 1. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 325.70 mq e si sviluppa al piano primo. È composto da un'unità adibita a ufficio (categoria catastale A/10) e un'unità adibita ad abitazione (categoria catastale A/2). Completano la proprietà un portico carrabile al piano terra e un pianerottolo al piano primo, classificati come Beni Comuni Non Censibili (BCNC). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con buona accessibilità, data la vicinanza alla Via Flaminia, arteria stradale importante per i collegamenti. L'abitazione è libera nella disponibilità della procedura, mentre l'ufficio è locato con contratto non opponibile alla procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 381.069,00 Offerta minima: € 285.802,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 23:59 Punti di forza: • Abitazione libera per la procedura • Ufficio locato con contratto non opponibile • Entità autonoma da cielo a terra Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza
