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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 68.000 € (cod.659caab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.455 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in VENDITA un grazioso appartamento a Riano, adiacente la via principale, sotto al centro storico; l' immobile, completamente ristrutturato, ha ingresso indipendente, si trova al piano terra di un palazzetto di tre piani, vanta un doppio affaccio, misura circa 65 mq ed è composto da ingresso con disimpegno, ampia cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia. Non c'è condominio. A pochi chilometri dalla Via Flaminia, dalla Via Tiberina, dal casello autostradale dell' A1 di Castelnuovo di Porto e alla stazione della ferrovia Roma - Viterbo. L'immobile può essere valutato anche come uso investimento, considerando l'alta richiesta di locazioni nella zona e la vicinanza al centro storico e al castello baronale, ai servizi di prima necessità quali bar, edicola, posta, banca, farmacia, alimentari, minimarket, tabacchi, comune, parco, scuole. Per maggiori informazioni chiamare il numero 351 5652903. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
