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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 125.000 € (cod.65927a18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.725 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Appartamento ristrutturato a Riano La Rosta, in zona strategica a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi. Situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, offre ambienti luminosi e moderni. La zona giorno comprende un ingresso- corridoio, ampio salone con angolo cottura, terrazzo e balcone con rubinetto, ideali per vivere all'aperto. Camera matrimoniale, bagno finestrato con cabina doccia e scalda salviette, e ripostiglio/lavanderia completano gli spazi. Dotato di doppi vetri, pavimenti in SPC, gres nel bagno, porta blindata, aria condizionata e posto auto condominiale e cantina, Finiture di pregio e esposizione a sud-ovest garantiscono luminosità e comfort. Un’occasione unica per vivere in un contesto raffinato e funzionale
