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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 79.000 € (cod.65895369)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.437 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con posto moto
Proponiamo in VENDITA appartamento con balcone e box moto/ampio ripostiglio di circa 17 mq, situato a Riano (RM), posto al secondo piano di una palazzina in buono stato, di recente costruzione, in prossimità della piazza principale che dispone di ampio parcheggio, della stazione ferroviaria, della fermata degli autobus e vicinissimo ai servizi di prima necessità quali banca, farmacia, mini market, pizzerie, ristoranti, parco pubblico, colonnine di ricarica elettrica e molteplici attività commerciali di vario genere. L' appartamento, che misura circa 35mq interni e 10 mq esterni, è composto da un ampio e soleggiato soggiorno che dispone di condizionatore d'aria, una finestra e una porta finestra con accesso sul balcone, angolo cottura con finestra, una camera da letto con uscita sul balcone e un bagno con doccia. L' immobile è provvisto di impianti: termoidraulico, gas ed elettrico. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con termostato interno per impostare la temperatura desiderata, infissi in pvc con doppio vetro, impianto tv, fibra ottica, box a piano terra utile per cicli e motocicli o come ampio ripostiglio/deposito (no automobile). Spese condominiali di circa € 85 mensili. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* Per maggiori informazioni chiamare il numero 351 5652903
