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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 149.000 € (cod.65895368)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.736 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con caminetto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VENDESI luminoso appartamento a Riano (RM) di circa 135mq, piano terra con posto auto di 12 mq, ingresso indipendente, in palazzina di tre piani in contesto rurale, in un' area caratterizzata da natura, tranquillità e spazi verdi. Si accede all'immobile da un grazioso portico, all'interno troviamo un ampio e arioso soggiorno con camino, aria condizionata, zona pranzo e zona living con accesso nella cucina abitabile; nella zona notte abbiamo un disimpegno che da accesso alle due camere da letto, ai due bagni e al portico verandato con balcone per un totale di circa 40 mq. L' immobile vanta un posto auto davanti al portico d'accesso, è in buono stato con persiane blindate, grata in cucina, zanzariere, infissi in pvc con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a Gpl. Non sono previste spese condominiali se non quelle per la manutenzione ordinaria, per l'elettricità del cancello d'ingresso (circa 180€ annui) e quelle relative alla fossa biologica ripartite per tutti gli utenti che ne beneficiano. Per maggiori informazioni contattare il 3515652903. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
