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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 270.000 € (cod.65895367)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.591 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con caminetto con termocondizionamento
Proponiamo in vendita a Riano (RM) un grazioso villino su tre livelli di circa 135 mq interni con oltre 230mq di giardino privato, composto da ampio e luminoso living impreziosito da un grande camino, con zona pranzo, zona salotto bagno e una comoda cucina; al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno con vasca idromassaggio che affaccia su un portico, si ha poi una stanza che esce un altro portico dal quale si accede al meraviglioso giardino; salendo ancora nella zona sottotetto abbiamo una ulteriore stanza con armadio a muro, uno studio, un locale termico e un terrazzo. L'immobile è situato in zona residenziale poco distante dalla zona commerciale e servita del paese, a pochi chilometri dalla Via Flaminia, dalla Via Tiberina, dal casello autostradale dell' A1 di Castelnuovo di Porto e alla stazione della ferrovia Roma - Viterbo. La villa dispone di due accessi con portoni blindati, antifurto con sensore di movimento, infissi in legno e pvc con doppio vetro, persiane e grate blindate, zanzariere, riscaldamento a radiatori con caldaia a gas gpl e caldaia policombustibile (pellet, nocciolino etc), aria condizionata nelle tre camere da letto, vasca idromassaggio e pannelli solari per produzione acqua calda; esternamente è disponibile un ampio parcheggio per residenti e visitatori. Non è formalmente costituito un condominio ma c'è una spesa di circa 20€ mensili da sostenere in merito all'illuminazione perimetrale, al cancello elettrico all'ingresso e la pompa per le fognature. Importo di vendita TRATTABILE. Per maggiori informazioni contattare il 3515652903. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
