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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 390.000 € (cod.65794a38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.484 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esse Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente costruzione con angolo cottura
Riano sulla Via flaminia al km 25 precisamente in Via Codette in complesso residenziale immersa nel verde Proponiamo la Vendita di una deliziosa Villa Unifamiliare di mq 250 circa disposta su tre livelli e composta da: Soggiorno, cucina, due camere, due bagni, oltre terrazzo perimetrale al Piano Primo; Salone triplo, una cucina/pranzo, due camere, due bagni, zona lavanderia e Portico al Piano Terra. Mansarda con ingresso indipendente composta da un soggiorno, un angolo cottura, una camera e un bagno. Completa la proprietà un giardino di circa 1000 mq con vasca idromassaggio esterna e una piscina panoramica sulla vallata circostante oltre un magazzino ed un garage. La Villa è in buono stato di manutenzione e si presta anche ad un attività come b&b ( attività attuale ) E' presente anche un impianto fotovoltaico da 4,5 kw
