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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 459.000 € (cod.652f5288)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 459.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.947 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIL 90
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Riano – Via Monte Porcino, in elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su tre livelli fuori terra, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.200 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composta da salone di rappresentanza, cucina abitabile, cinque camere da letto, quattro servizi, portico e splendido terrazzo angolare. La villa è dotata di riscaldamento autonomo ed è stata recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico, garantendo comfort abitativo e attenzione ai consumi. La posizione è strategica: zona ben servita, con facile accesso alla Via Flaminia e al collegamento autostradale Roma–Civitavecchia, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento di prestigio. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
