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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 149.000 € (cod.652689f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.668 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con caminetto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VENDESI luminoso appartamento a Riano (RM) di circa 135mq, piano terra con posto auto di 12 mq, ingresso indipendente, in palazzina di tre piani in contesto rurale, in un' area caratterizzata da natura, tranquillità e spazi verdi. Si accede all'immobile da un grazioso portico, all'interno troviamo un ampio e arioso soggiorno con camino, aria condizionata, zona pranzo e zona living con accesso nella cucina abitabile; nella zona notte abbiamo un disimpegno che da accesso alle due camere da letto, ai due bagni e al portico verandato con balcone per un totale di circa 40 mq. L' immobile vanta un posto auto davanti al portico d'accesso, è in buono stato con persiane blindate, grata in cucina, zanzariere, infissi in pvc con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a Gpl. Non sono previste spese condominiali se non quelle per la manutenzione ordinaria, per l'elettricità del cancello d'ingresso (circa 180€ annui) e quelle relative alla fossa biologica ripartite per tutti gli utenti che ne beneficiano. Per maggiori informazioni contattare il 3515652903. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
