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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 149.000 € (cod.651ed91e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.545 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una zona tranquilla e residenziale di Riano, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma a pochi minuti dai principali servizi. L’immobile è posto in una palazzina ben curata e si presenta in ottime condizioni interne, con spazi funzionali e ben distribuiti. Caratteristiche principali Superficie ben organizzata con ambienti accoglienti e luminosi 2 camere da letto confortevoli e facilmente arredabili Ampio salotto con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità 1 bagno finestrato, moderno e ben rifinito Terrazzo angolare di generosa metratura, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della vista sul verde circostante 1 cantina Doppio posto auto coperto privato, una comodità essenziale per la zona Punti di forza Zona tranquilla e residenziale Ottima esposizione e luminosità Spazi esterni ampi e vivibili Perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e un terrazzo che rappresenta un vero valore aggiunto
