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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 420.000 € (cod.6509362c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.639 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romana RE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Villa unifamiliare – Riano Nel comprensorio Borgo degli Ulivi proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida villa unifamiliare di mq. 300, in ottimo stato, disposta su tre livelli fuori terra con annessa autorimessa. Piano Terra: salone doppio con ampia vetrata panoramica angolare, due camere letto, cucina abitabile, bagno, grande patio, terrazzo, giardino perimetrale a livello di mq.300 con impianto di irrigazione automatizzato. Primo Piano: ampio locale di mq. 90. Piano S1: accesso indipendente ad una grande autorimessa di mq. 130 a livello strada e ad un giardino di mq. 600 con impianto di irrigazione automatizzato, parzialmente pavimentato per parcheggio e area di manovra. Caratteristiche: portoncini blindati, persiane in metallo, parquet, gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, due termocamini, riscaldamento autonomo, climatizzatori, impianto allarme perimetrale e volumetrico. Le caratteristiche della villa si prestano ad una divisione, anche per quanto concerne gli impianti, delle due unità. Immersa in contesto residenziale, a soli 25 km. dal centro di Roma e a 4 km. dalla stazione della linea ferroviaria Roma-Civita Castellana-Viterbo, in prossimità di un centro commerciale che garantisce tutti i servizi. N.B.: Le informazioni qui riportale sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali
