Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 160.000 € (cod.6502a220)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CENTURY 21 Property) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.473 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 970 €/m² a 1.825 €/m²) e per attici (da 970 €/m² a 1.805 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Riano Ultimo piano panoramico con terrazzo e box collegato da ascensore A Riano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, questo appartamento allultimo piano di una palazzina in cortina offre luce, privacy e una vista aperta sul verde. Gli ambienti interni, ben distribuiti e funzionali, si aprono su un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo perimetrale di 36 mq, perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax al sole. La zona notte ospita due camere, un bagno finestrato completo di vasca idromassaggio e doccia, e un comodo soppalco per gli spazi di servizio. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e impianto di climatizzazione, lappartamento si distingue per la tripla esposizione sud-ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Un box auto di 27 mq, collegato direttamente allabitazione tramite ascensore, e un posto auto scoperto condominiale assegnato completano la proprietà. Libero da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, silenzio e spazi esterni vivibili a pochi minuti da Roma. Prezzo richiesto ?160.000 spese condominiali circa ?600 annue. - SC9494203
