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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 419.000 € (cod.64fe13b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 419.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.775 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato : Agenzia Immobiliare Urago d’Oglio S.n.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
In via Flaminia km.22 a 15 min. da corso Francia nel comprensorio privato del COLLE DELLE ROSE disponiamo di una villa costruzione del 2010 di circa 280mq comm.li disposta su due livelli più soppalco. Giardino e spazi esterni per circa 800mq. Divisibile in due unità distinte Piano terra composto da grande salone con cucina a vista e termocamino, grande camera da letto, seconda camera, lavanderia e bagno di circa 110 mq. giardino . Piano superiore composto da salone con camino, cucina a vista, due camere e due bagni più studio soppalcato di circa 110 Mq. Grande portico e giardino. Completano al piano terra ripostigli e locali tecnici per circa 40mq. L'immobile è climatizzato e con riscaldamento convenzionale a gas più termocamino a legna sia per riscaldamento, che per produzione acqua calda. L'immobile è in ottime condizioni. € 419.000
