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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 190.000 € (cod.64fa1a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.833 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Riano (RM) Vendesi appartamento autonomo, piano terra, livello strada, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sull' ampio e comodo terrazzo panoramico, disimpegno con accesso al bagno, alla camera da letto matrimoniale e alla seconda stanza. L'immobile vanta inoltre una corte privata (in parte giardino, in parte pavimentata) con due posti auto scoperti di proprietà adiacenti al cancello d'ingresso. L'edificio è di recente costruzione, ultimato nel 2020, si presenta in ottimo stato, con infissi in pvc bianco e doppio vetro, porta blindata, antenna centralizzata, riscaldamento autonomo con caldaia, fibra ottica, pannello termico-solare per la produzione di acqua calda sanitaria (Attestato di Prestazione Energetica in classe A2). Per maggiori informazioni contattare il 3515652903. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
