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Casa indipendente in vendita a Riano a 590.000 € (cod.64f97756)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Riano
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
433 m²
Prezzo al m²:
1362 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Riano (RM)
Zona OMI:
E2 (COLLE DELLE ROSE - STAZZO - ANTICO LAZIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 25 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

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The House Link

Via Di San Giacomo 18, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con caminetto di recente ristrutturazione

A soli 20 minuti dal Grande Raccordo Anulare di Roma, in una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nella quiete e nel verde della campagna, proponiamo in locazione una splendida villa unifamiliare di circa mq 250 oltre parti esterne recentemente ristrutturata e finemente arredata. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e le finiture moderne. Al piano terra un grande salone con ampie vetrate regala una vista suggestiva sul giardino e accoglie un elegante camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con la zona living. Completano il piano una comoda zona office, una lavanderia attrezzata e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due particolarmente spaziose e versatili, ideali come suite padronali o stanze per ospiti. Sono presenti inoltre due bagni moderni e accessoriati, una veranda, un portico panoramico, un balcone e una terrazza che affacciano sul verde circostante, regalando spazi all’aperto vivibili in ogni stagione. Il punto di forza della villa è senza dubbio l’ampio giardino privato di circa 5.000 mq, un’oasi di privacy e relax che offre molteplici possibilità: dalle aree dedicate al tempo libero e alla convivialità, fino alla possibilità di realizzare un orto o una zona giochi. All’interno della proprietà si trova inoltre un box auto attualmente adibito a palestra, che aggiunge comfort e versatilità agli spazi disponibili. La villa è dotata di impianti di ultima generazione, aria condizionata e tutte le comodità necessarie per garantire un’abitazione confortevole e moderna in un contesto naturale e silenzioso, ma a breve distanza dalla città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Roma. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente promozionali e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale

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