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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 109.000 € (cod.64e8ab28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.409 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Riano - Via Giacomo Matteotti** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Riano, nella rinomata zona di La Rosta. Con una superficie di circa 90 mq, questo immobile completamente ristrutturato offre un ampio ingresso che introduce a una luminosa cucina arredata con balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno e il ripostiglio completano la funzionalità dell'appartamento. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e la stazione del trenino per Piazzale Flaminio, rendendo questo appartamento perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, l'immobile è dotato di finestre in PVC a doppio vetro e persiane elettriche, assicurando un'ottima efficienza energetica. Il prezzo è di € 109.000, 00 trattabili, con la possibilità di affitto con riscatto. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
