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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 345.000 € (cod.64e5ea82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Colleromano real estate) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
331 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.581 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con garage con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Siamo lieti di presentare una villa bifamiliare in vendita a Riano. La villa si trova precisamente in via Quartarella, a 2 minuti dalla Via Flaminia, fra il supermercato CTS e il bivio di Riano. La villa, che si trova in posizione dominante affacciata su un piacevole panorama, si sviluppa su 3 piani per complessivi 480 mq coperti ed è circondata da un giardino di circa 1200 mq con alberi ad alto fusto e palme e un'ampia terrazza pavimentata. L'immobile è composto da un appartamento al piano terra, un secondo appartamento al primo piano, oltre ad un un garage e un'officina laboratorio al piano -1 parzialmente fuori terra. L'appartamento al piano terra, di circa 160 mq, è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre ampie camere da letto e due bagni. Completa il piano un balcone panoramico. Al piano superiore troviamo un appartamento di circa 100 mq da rifinire composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, un bagno. completa il piano un balcone e una terrazza di 50 mq. Il piano -1 a livello giardino su un lato, è composto dal garage di 70 mq e da un laboratorio di 145 mq. Questa villa bifamiliare in vendita a Riano attraverso un ristrutturazione può esprimere molto potenziale. Si presta ad ospitare due nuclei familiari o unendo i due appartamenti un unico nucleo. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: M. +39.393.5007403 E. info@colleromanorealestate.it W. colleromanorealestate.it
