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Appartamento in vendita a Riano a 163.000 € (cod.64cc1cdc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Riano
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Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,62%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
163.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
2012 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
132.0 kwh/m²
Città:
Riano (RM)
Zona OMI:
E1 (MONTE PERAZZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 1 settembre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con ascensore

In una posizione privilegiata di Riano, precisamente nella zona Belvedere - Monte Perazzo, sorge uno stabile signorile costruito nel 2012. L'appartamento proposto gode di una vista panoramica sulla Valle del Tevere e sulle montagne circostanti. L'unità immobiliare è composta da un ingresso, un ampio e luminoso salone con cucina a vista che si affaccia su un terrazzo vivibile con Portico attrezzato e vista panoramica sulla piana del Tevere, due camere con accesso a un secondo terrazzo panoramico sul verde della collina e un comodo bagno con doccia. A completare la proprietà ci sono un ampio Box con serranda elettrica, una cantina, ascensore a livello per accedere al piano e infine un posto auto scoperto condominiale. L'appartamento, in condizioni eccellenti pari al nuovo, presenta pavimenti in ceramica simile al parquet, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, climatizzatori, terrazzi abitabili protetti con tende, videocitofono e impianti certificati. La sua posizione è strategica, a pochi minuti da Via Tiberina e da tutti i servizi commerciali della zona, nonché a circa 15 minuti da Corso Francia attraverso la Via Tiberina. La presenza del casello autostradale di Castelnuovo di Porto e della Stazione Ferroviaria di Monterotondo (linea Orte - Fiumicino Aeroporto) ne garantisce un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione

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