Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 199.000 € (cod.64ab1f7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1372 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.482 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAURANTEA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento Attico a Riano Se stai cercando un rifugio accogliente che unisca comfort, bellezza e una posizione strategica, questo attico a Riano, zona la Rosta, è il luogo ideale per te. Situato in una graziosa palazzina in cortina di soli due piani, l'appartamento offre una doppia esposizione panoramica che riempie gli ambienti di luce e regala viste mozzafiato. Caratteristiche Principali Ampio Salone: Un ambiente luminoso e spazioso che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax o intrattenimento.. Cucina Abitabile: Adatta per i pasti di tutti i giorni, con accesso al balcone, perfetta per la famiglia nella sua quotidianità. Locale Taverna con Camino: Uno spazio caldo e accogliente, collegato internamente e dotato di camino, ideale per cene, pranzi e feste invernali in ogni occasione, questo ampio spazio è perfetto anche per ospitare i pasti di Natale con parenti ed amici. Avendo anche un accesso diretto ad un terrazzo di ben 20 mq, qui un pergolato rende l'area esterna un luogo ideale a celebrare feste, pranzi e cene estive o semplicemente per rilassarsi, godere di uno spazio esterno da dove si può ammirare uno splendido panorama anche su Roma e sul Cupolone. Zona Notte L'accesso alla zona notte avviene tramite un corridoio arredato con pratici armadi a muro, che conduce a: Bagno con Doccia e Vasca: Un bagno spazioso e accogliente dove potersi rilassare dopo una lunga giornata. Due Camerette: Perfette per i bambini o come spazio personale per lo studio e per coltivare hobby. Camera Padronale con Bagno Interno: La camera principale offre un bagno privato con doccia, garantendo ulteriore privacy e comfort. Dettagli Aggiuntivi Locale Cantina: Predisposta per i serbatoi di deposito acqua, offre una rassicurante riserva idrica in caso di necessità. Prezzo: €199.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta: Numero di telefono: 069070955 Cellulare: 3299178590 Sito Web: http://www.laurantea.it Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno, a d[…]
