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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 429.000 € (cod.64aa75ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 429.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tempocasa roma piazza bologna) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.650 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina
Rif: RVP - TEMPOCASA - Scopri la perfezione dell’abitare in questa splendida villa nel cuore della zona più bella di Riano, immersa nel verde e circondata da 400 mq di giardino, con diverse piante da frutto e piscina. Recente e progettata con attenzione ai dettagli, questa residenza di 180 mq disposta su tre livelli, con box auto, rappresenta il massimo comfort e stile. Al piano terra, un’ampia zona giorno caratterizzata dall'ampia cucina a vista e dall'accesso alla terrazza porticata che si affaccia sul paesaggio circostante, regalando luminosità e un senso di continuità tra interno ed esterno. Gli infissi in legno con doppio vetro creano un atmosfera delle ville di un tempo mantenendo ottimi standard di isolamento. La cucina a vista in stile più moderno, completamente attrezzata, si integra perfettamente con il soggiorno e la zona pranzo, creando uno spazio conviviale e funzionale. La camera padronale con cabina armadio semitrasparente e un bagno importante con vasca idromassaggio e doppio lavello sullo stesso completa questo livello. Al piano superiore, abbiamo grande spazio attualmente utilizzata come studio ma convertibile nella seconda camera da letto servita anche da un ampio sottotetto, usato a deposito. Proseguendo le scale raggiungiamo l'ampia taverna suddivisa in due grandi spazi sullo stesso livello del giardino retrostante su cui affaccia e ha accesso, la taverna è dotata di un secondo cammino, bagno con doccia e sottoscala. La villa è pensata per essere vissuta appieno 365 giorni all'anno, offrendo ambienti eleganti e confortevoli, ideali per ogni stagione. Nel giardino che costeggia la zona giorno, troviamo un forno in muratura e una splendida piscina fuori terra, ciò rende l'esterno oltre che estremamente funzionale … regala una sensazione di pace e relax, permettendo di godersi momenti di tranquillità. Conclude la proprietà un ampio box di 33 mq con annessa cantina
