L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Riano a 318.000 € (cod.6483dd48)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 318.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 318.000 € per una superficie commerciale di 217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1465 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.358 €/m² e 1.526 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,44%).

•  Wikipedia: Riano
•  Mercato Immobiliare a Riano
•  Quotazioni OMI