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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riano a 310.000 € (cod.6475e9f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riano, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.514 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
In posizione strategica, adiacente la Via Flaminia, a pochi Km dal G.R.A. nel complesso residenziale Colle delle Rose, si vende una porzione di villa bifamiliare, panoramicissima, con vista vallata; disposta su 3 livelli, tutti residenziali e per questo, abitabile da più nuclei familiari, con giardino privato di circa 1.000 mq. La villa si compone al piano terra, con affaccio verso il giardino d'ingresso, da: ampio salone, cucina abitabile, camera, bagno e portico; al piano primo da 3 camere e 2 bagni, di cui uno nella camera padronale; al piano seminterrato da: appartamento indipendente composto da grande salone con camino, cucina, camera e bagno; oltre comodo box auto e grandissima cantina. La proprietà è provvista di un pozzo artesiano
