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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riano a 149.000 € (cod.64721216)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SACROFANO S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.716 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
In zona ben servita, esattamente La Rosta (zona stazione). Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al piano secondo di una palazzina in cortina con ascensore e così suddiviso: un ingresso, un salone, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte in cui abbiamo un ripostiglio, due comode camere da letto e due bagni. Il balcone perimetrale offre spazio esterno ideale per rilassarsi e godere di un'ottima esposizione al sole. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione e offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattandosi così alle esigenze di famiglie in crescita. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Se per acquistare deve prima vendere il Suo immobile, siamo a disposizione per una valutazione e consulenza gratuita! Lavoriamo su Roma e provincia principalmente ma anche in altre zone. Si potrà effettuare la cosiddetta permuta guidata, l'intera operazione di vendita e nuovo acquisto viene gestita da noi
